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2、德州金融港和市民中心的规划出来了吗？

谢邀，这是去年发布的信息

10月13日，记者从德州市政务服务中心管理办获悉，“德州市金融港及市民中心地块策划与方案设计”项目在市公共资源交易平台完成招标。

据了解，本次方案设计研究的项目分为南北两个地块，均位于经济技术开发区城市中轴线上。北地块为金融港地块，位于三八东路以南，长河大道以东，全民健身中心以西，市博物馆、大剧院以北，占地约28公顷。南地块为市民中心地块，位于东风东路以南，广四路以北，长河大道以东，康博大道以西，占地约23.6公顷。两地块总占地约51.6公顷。金融港地块以商业、商务开发为主，市民中心地块要保持其公共服务属性，同时探索通过社会力量或者市场运作提供公共服务产品的方式。

目前，金融港地块现状为林地和空地。市民中心地块设计范围内地势平坦，地块现状为空地及苗圃用地。在规划过程中，金融港地块需基于城市金融及相关类产业发展现状，结合产业发展趋势，制定兼具前瞻性和实操性的产业发展定位，提出适合德州的招商及融资建议。市民中心地块在全市层面统筹研究市民中心的功能地位，协调与周边公共服务设施的关系，设置满足各类市民需求的社会服务空间，并提出后期运作模式。结合德州市场、企业及相关人群需求，合理确定两个地块上的商业、商务开发规模和功能业态构成。重点研究提升地块活力的举措，鼓励社会资本融入，通过市场化开发推动产业升级、完善城市功能、提升城市形象。

这两个地块的设计规划需综合考虑交通组织形式，合理组织内部、外部车流与人流之间的关系，使其互不干扰，机动车停车位设置满足基地需求。充分考虑人在室外公共活动空间的视线直观感受和空间尺度，营造宜人的环境。注重沿城市主要干道的景观组织，加强绿化和环境设计，形成有序、特色突出的景观系统。

本次策划及规划方案需解决的核心问题，即金融港及市民中心整体定位及产业发展策略；城市空间形态的塑造；各类交通流线的组织；区域空间协调及综合利用的组织设计。通过详细的地块策划和方案设计，达到提升地块活力的要求。

3、10万元怎么存款可以获得更多的利息？

从2019年开始银行的存款利息就开始缓缓的下调了，这里的下调指的并不是央行规定的基准利率，因为2015年央行规定的基准利率直到现在目前为止也并没有改变。但是银行的实际执行利率它是按照央行规定的基准利率在一定区间内进行浮动的，银行是有主动浮动实际存款利率的权利的。

作为银行来讲有一个实际存款利率的风向标就是国债。2019年11月最后一期的储蓄式国债，三年期利率达到了4%，五年期的利率达到了4.27%。但是同等对比于2020年8月份的储蓄是国债，我们能够看到三年期的国债利率已经下调了3.8%，五年期的国债利率达到了3.97%。这个利率的下调比例还是比较明显的。

那么现在时间进入到了2021年，虽然今年的国债目前还并没有实际性的发布，但是央行已经提前公布了，相对应的时间周期也是从3月份开始。那么到2月底左右就会公布今年的储蓄式国债，它的利率情况预估应该会和2019年保持一个相对应的平衡。

但是现在的时间节点是比较巧妙的，因为到了年底在春节之前的这个结时间阶段内，很多的银行都会有贴息揽储目的就是完成自己的银行吸储率。一般而言国有银行它的利率浮动会在央行规定的基准利率上上浮30%~35%左右，一般的民营银行或者地方性商业银行它的利率幅度比较高。

因为民营银行和地方性商业银行包括一部分的村镇银行，他们的主营业务是放在线上的，借助互联网进行一定的相对应的市场口碑宣传。在定期储蓄的利率浮动方面，我们能够看到民营银行和地方性商业银行包括村镇银行，利率浮动会在央行规定基准利率上上浮40%，甚至于45%，最高时甚至能够接近于50%。

如果是20万元起步的银行大额存单的话，民营银行和地方性商业银行及一部分的村镇银行，它可以突破50%的现值，最高达到55%，以三年期的银行大额存单为例的话，利率最高能够达到4.26%左右，而一般的普通国有银行和全国性的连锁商业银行，利率是达不到这么高的。

但是我们要明白10万元的银行存款，他达不到央行规定的大额存单的起步范围。按照三年期的基准利率2.75%来计算顶层上浮50%以后利率也才4.12%。那么10万元存在银行定期里边，一年的利息就是4120元左右，并且这个利率在当前的除去利率里面已经是最高的。

那么真的就没有比银行定期储蓄利率更高的稳健投资理财方式，并且是属于储蓄类型零风险类型的，答案当然是有的。那就是民营银行的智能存款。

如果当前选择民营银行智能存款的话，虽然取消了靠档机器模式，但是一年期的民营银行智能存款利率依旧能够达到4.5%左右，五年期的智能存款利率最高能够接近于5.5%左右。这个利率的性价比，在当前的稳健投资里面是最高的，并且属于储蓄类型不会有任何风险。

所以综合来看的话，如果选择定期储蓄，那么就去选择民营银行和村镇银行以及地方性商业银行，利率浮动能够接近于45%上方的那种。如果还想追求更高利率的话只能选择民营银行的智能存款，一年期年化利率能够接近于4.5%。

4、现在摆地摊做什么比较好？

哎，要是在三天前，我肯定会跟你讲，烟花爆竹。

现在么……你真的没有注意到那个火的一塌糊涂的新闻吗

就是这个图上的小子了，他叫杨博超，山东德州的……初二学生

这货在寒假里不去打王者农药也不去吃鸡，他跟妈妈借了800块钱，说是市场调查好了，要用寒假几天去创业，七八天后就华丽丽的上新闻了

据说七天赚了一万八………

哦对了，这货还雇了俩人，给人一天发200块工资，成功的带动了就业

具体他是这么干的

当时杨博超妈妈也很支持他，给了他800元的启动资金。杨博超用着800元钱买了400个玻璃杯和300多个兵乓球，在大年初八那天来到广场上摆起了地摊。杨博超开始的那两天都是自己一个人忙活，接着他为了调动大家的热情，又花200元一天请了2名帮手，一个帮手专门在现场负责用话筒吆喝，这样不但吸引来了更多的顾客，现场的气氛也越来越好，另一个帮手则负责维持秩序。

小城镇里生活过的一看就明白，这跟套圈，飞镖扎气球，丢沙包打玩偶啥的一脉相承，不过这小伙子也是沾了年龄的光，直接放钱在玻璃杯里多少有点不合适。

5、近50岁的人还要不要辞掉996高薪工作去创业？

【问题分析】：我认为题主的关键字在于：“50岁”，“996”，“高薪”，“创业”。我认为我们在回答这个问题之前，先需要分析以下几点：

① 50岁对于你意味着什么？是精力不足的无奈，还是对于目前现状的不甘？

② 996的生活是否让你力不从心，还是说对于你来说，付出回报比太低？

③ 高薪对你的吸引力到底有多大？是弃之可惜，食之无味的“鸡肋”，还是必不可少的需求？

④ 为什么应对方案是创业，而不是退而求其次，或者选择功成身退？

【张白的职场人生】观点：50岁对于现代人来说，并不是一个让你绝望的年龄；996打工对于一个50岁的人来说，就算再高薪也不能做。选择创业，就是选择九死一生的挑战之路，在50岁这个年纪选择走这条路，你需要做比普通人更加充足的准备。

01，50岁不是你绝望的理由

50岁，年过半百，但是不应该成为你绝望或者迷茫的理由。你的工作经验和人生阅历丰富，具备一定物质基础，家庭相对稳定。

A，人生后半场，你应该依赖经验和阅历

经常看到一些中年人，开始抱怨自己的精力跟不上那些小年轻。但是，我却认为你这种比法，本身就有错误。拿自己的短处去跟人家的长处相比，然后开始自怨自艾，那么我是该说你矫情，还是说你蠢笨呢？

可能会有人反驳，那企业和老板就是这样看啊，这是现状。那么我要说的是，你的理解只停留在表象，你需要看到其底层逻辑：那就是企业和老板永远只看重谁能赚钱，也就是说谁的价值高。在工作中，你要体现出你的核心竞争力，那就是小年轻没有的经验和阅历。

你的优势在于你的头脑，你应该更懂得怎么将事情理顺，看清楚哪些工作和任务才是能产生最大价值的，你通过什么方法可以做到事半功倍。而蠢笨的做法则是，主动放弃思考，进入小年轻人的思维模式，跟人家拼体力。

B，物质基础，是你做选择的底气

很多中年人认为自己不如年轻人，因为他们光脚不怕穿鞋的，大不了从头再来。而我却说，其实中年人你最大的底气，就是比年轻的时候拥有更扎实的物质基础。你只所以感觉自己很穷，是因为你的欲望太大。

财富错觉：人们时常高估自己的财富能力，引起夸张性的消费，从而给自己带来个人破产的风险。

价值错觉：人们时常高估自己已经拥有的东西的价值，从而舍不得丢弃。

你需要做的就是，勇于破除自我财富错觉和拥有的价值错觉。降低个人的物质欲望，理性审视自己所拥有的，你会发现你并没有那么的穷。比起年轻的时候，其实你获得了足够的资本和底气。

02，年过半百，应该坚决抵制“996”

当你年过半百了，精力不足是不可争议的现实。你需要做的，已经不是像小年轻那样相对低价值的重复劳动了。

A，理性的金钱观

高薪，说白了只是钱。年轻的时候，物质基础薄弱，需要金钱来满足你的生活需求。当你人生走过半程，钱对你来说只是其中一部分，你应该追求的是更高价值的体现。金钱的欲望是无休止的，你不应该将一生都消耗在对钱的追求之上。

对钱的需求多少，取决于你的欲望有多大。当你的欲望已经不仅仅限于物质欲望的时候，你就会去想做一些真正让你自己觉得快乐的事情。比如事业的成就感，甚至是含饴弄孙的快乐感。

B，好钢用在刀刃上

996的工作，不仅仅是在透支你的精力和生命，更是在消磨你的意志。根据著名的三圈理论，如果长期处于恐慌区（Stresszone），无论思维，情绪和行为都会比较混乱，压力已超心理承受范围，对一个人的身心健康不利。

你需要最大化的利用你的优势，好钢用到刀刃上。让你的生活更加平衡，让你的工作更加卓有成效。避免不必要的加班浪费，使得自己长期处于过度紧张和过高压力之下。

03，理性认识创业

在全民创业的时代，很多人已经不知道创业的真正含义了。我认为创业不应该是一种逃避的手段，也不应该是一种单纯出于对金钱的渴望，它同时应该是一种理想与追求。

如果创业不是带有自己的信念和理想，仅仅处于金钱或者逃避现实去创业，我认为本就九死一生的创业，对于你来说早晚是十死零生。

A，创业风险大

市场中，蕴含着巨大的机会，也同时有着巨大的不确定性和风险性。中国创业的成功率不到3%，而很多创业成功的公司，而99%中小创业企业公司只能存活3-5年。如几年前最火的OFO，摩拜等共享单车，有钱又有人，轰轰烈烈的，到现在都怎么样了？

我们不能单单看着马云和任正非，正所谓一将功成万骨枯，很多的成功人士都是在踩在千万失败的人身上，得以脱颖而出的。

B，创业更辛苦

创业可不比996要轻松，无论是从生理上还是心理上，创业人士所经历和承受的，都不是普通人所能想象的。我有一个很要好的朋友，三年前创业，可谓顺风顺水。公司稳步成长，到现在销售额也基本都是几千万了。

但是，这次疫情一来，突如其来的变化，打了他一个措手不及，公司处于一直亏损状态。虽然经过裁员，稍微有点喘息的机会，但是还拖欠了好几个月的工资没发和房租没有交。他整个人每天都是唉声叹气，还不能让自己的员工和家人看到，我看他头发都掉了一大把了。

我认为你需要从三个方面入手：① 自我认识，厘清现状 ② 突破思维局限，重新职业规划 ③ 选择创业，则要做好两手准备。

01，自我认识，厘清现状

对自己有个清醒的认识，才能为下一步怎么走提供依据。你需要从尽可能多的方面去看清楚自己。盲目过高的估计，让你在面对真正风险的时候，造成恐慌。过低的估计，会让你踟蹰不前，甚至选择无意义的退缩。

第一步：你需要搞清楚现在的负债？你现在的支出？你能经受多大的风险？如果出现风险，你的Plan B是什么？这一步是基础，只有物质基础稳固了，我们才能去提其他的。

第二步：你需要搞清楚自己的长项和弱项，同时要了解自己现阶段的真正需求。在面对自己的需求的时候，你的应对是什么？善于利用好自己的强项，才能真正使得做事有依据。抓住最有可能产生价值的事情，围绕它去提高，而不是关注自己的弱项，导致陷入自我困境。

第三步：你要主动去了解你的工作，同时跟你的上级去沟通。有时候，适当的示弱，并不会让你损失太多。而一味的硬扛，很容易造成你紧绷的那根弦，最终被绷断。主动，积极，有效的沟通，可以帮助你优化自己的工作与生活。

第四步：你需要去分析外部世界，看看现在市场上有什么新的理念和事物。只有保持开放的心态，才能让你真正地做到正确认识外部，从而为你地决定奠定基础。

02，突破思维局限，重新职业规划

我们不能固守以前地思维，更加不能被社会上地杂音所干扰。50岁对于以前可能会是个问题，但是随着国内人口老龄化地进程，也许你的身边会大量出现50岁的职场人。你现在要做的，不是基于以前的认知，来给自己的职业后半程下结论。

你要关注的是怎么才能使得自己的能力不断提升，年龄永远都只是参考因素，它会随着时间和社会的变化而变化，你的价值才是你最有力的武器。努力寻找自己的价值点，让它能够切实的让其他人感受得到。

职业规划，不应该是初入职场开始做，到了50岁就戛然而止。它需要贯穿于我们整个职业人生，我们需要根据实际情况，对其进行不断地调整和完善。只要你一刻没有真正选择离开工作，你就依然需要做出你的职业规划。通过职业规划，可以对自己了解得更彻底，对自己下一步的走法，更加笃定。

03，选择创业，则要做好两手准备。

也许你依然选择离职创业，那么我认为你需要做好两手准备：最好的准备，最坏的准备。

A，最好的准备

很多创业的人，并不是创业失败摧毁了他的人生。反而是在突如其来的创业成功，大量的金钱面前迷失自我方向。

你需要重新审视你创业的初衷，明确知道自己内心的需求。创业的目的不仅仅是为了事先财富上的增长，更加应该关注于更高层面上的目的，从而实现自我个人价值，和社会价值。

根据马斯洛需求理论，人的需求不仅仅是物质的，也是精神的。

当你把你的需求都想明白了，才不至于以后迷失。

做好你的规划和目标，很多企业不是死于创业初期的艰辛，而是死于企业高速发展时期。你需要时刻让自己保持危机感，才能让自己不断前进。

B，最坏的准备

只有做好最坏的准备，你才能坦然的面对未知风险。不仅仅是从自身财务上，还是在思想认识上，你都需要做好最坏准备。很少有人能够在创业的时候，一次获得成功的。

心理上，你需要做好长期持久战的准备，甚至是需要面对屡战屡败的结果。生理上，你必须保持健康的体魄，50岁的人也需要经常做一些锻炼，包括饮食也要规律。身体是革命的本钱，一旦你在创业的过程中，出现身体的问题，你将前功尽弃。

小结：

1， 针对题主的问题，我们进行了深入的分析，可以将题主的问题归纳出几点，那就是对于现状的不满足或者无奈；然而又做不出改变现状的决心；未来的不确定，不确定自己是否需要去创业。

2， 给出结论，并分享了理由：年龄不是绝望的借口；年过半百，必须坚决抵制996；应该理性认识创业。

3， 提出建议：自我认识，厘清现状 ；突破思维局限，重新职业规划 ；选择创业，则要做好 两手准备。