恒大,去年底欠债约上千亿美元的恒大?
恒大集团名下有三家上市公司,分别是港股上市的中国恒大、恒大健康,及A股上市公司嘉凯城。三家上市公司是恒大民生地产为主,文化旅游和康养为两翼战略支撑点。
目前舆论讲的恒大危机来源于恒大地产板块8892亿人民币加息负债,地产板块销售受疫情和限房令影响比较大,许家印给恒大地产任务是在金九银十要实现千亿销售指标,地产板块只要区位优势明显且性价比适当还是可以快速消化的。
许家印为了系统性解决恒大地产转型问题于2020年9月向广东省政府申请协调借壳上市(深深房A(000029,2016年9月14日开市起停牌)),报告内容非常真诚且具有可操作性,恒大在报告中系统梳理地产板块经营现状和发展规划,可以说平衡国家限房令和市场资本关系。但是这次资产重组并没有预期那么顺利,2020年11月8日,中国恒大(3333.HK)发布公告称,已终止与深深房的重组计划。
回到解决问题的本质,恒大集团需要加强库存房产的消化能力,与此同时许家印将恒大生态未来押到新能源汽车上,我们知道恒大造车已经有很多进展出来,其中舆论炒的沸沸扬扬的许家印投资贾跃亭FF汽车就是恒大一个尝试。在新能源汽车产业累计总投入474亿元,在整车研发设计、动力电池、自动驾驶及智能网联等领域的投入为249亿元。
得益于前期大手笔的投资,恒大汽车目前发展势头迅猛:恒驰九款车全球发布,冬季标定测试顺利完成,天津、上海、广州等智能工厂启动试生产调试,自主研发的世界领先动力电池即将量产,恒驰系列车型也量产在即。
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汽车比房地产烧钱的多,不过在政府支持新能源车发展宏观调控下,资本进军新能源车是大势所趋,恒大新能源车是否可以消掉恒大地产部分泡沫需要市场来验证。
许家印对于恒大盘子里的肉分的还是比较清楚的,他看到海航集团破产悲剧和其中教训,海航集团作为中国首屈一指资产生态集团在拥有12家国内A股上市公司和3家港股上市公司及22家国内挂牌新三板上市公司状态下垮掉,大家归结原因核心是臃肿体系和封闭生态造成一锅乱粥状况,这是中国企业在做到资本集团时候管理经验欠缺和战略规划失效及内控失控结果。
喜欢足球的许家印很清醒,恒大民生地产作为业务核心需要保持与国家法律调控相适应的格局来兼容,房子用来住不是用来炒,恒大定位是民生社区为顾客提供家体系化服务而不是实现级差地租的暴利,这是不忘地产初心的使命感。一个企业能走多远要看实际控制人战略定力和决策力,专业加专注才能宁静以致远,我们推崇华为任正非本质原因在于此。
综合而言,恒大集团负债还是没有找到系统解决问题办法,眼面前疫情后经济形势要求像恒大这样巨资资本集团还是要适应双循环模式节奏用时间换发展空间等待国际资本对中国未来热情和信心回归。
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恒大昆明文旅城现状?
恒大昆明文旅城是恒大集团在昆明南门户打造的一个集游乐、文化、商业于一体的文旅项目,也是恒大集团在全国打造的第13个恒大文旅城。
目前,恒大昆明文旅城已经停工,具体原因不明。网上有消息称,该项目停工的原因是恒大集团面临的资金压力和债务问题。不过,这仅是网上的消息,未经官方证实。
如果该项目确实已经停工,那么对于已经购房的业主和投资者来说,将面临一定的风险和挑战。对于想要了解该项目现状的潜在购房者,建议咨询当地的房地产中介或者相关部门,以获取最新和准确的信息。
恒大停盘意味着什么?
恒大停盘意味着该公司已经停止了盘面交易,即恒大股票交易已经暂停。这通常是由于公司面临一些财务或经营问题,或者为了应对市场风险而采取的举措。在停盘期间,投资者将无法进行买卖交易,因此股票价格可能会发生变化。如果恒大能够解决这些问题并恢复交易,那么股票价格可能会回到正常水平。然而,如果问题比较严重,投资者可能需要等待进一步的解决方案,或者考虑损失。恒大停盘对该公司和投资者都有一定的影响,因此投资者应该密切关注相关情况,以便做出明智的投资决策。
恒大的小区都叫什么名字?
恒大集团开发的小区有很多,不同地区的小区名字也不一样。例如,上海浦东世博板块的恒大小区取证均价6.8万元/m2,均为现房销售,并已于2021年8月3日取得这批房屋的不动产权证书。其他地区的恒大小区名字可能会因为地理位置、开发商等因素而有所不同。
恒大困难到底有多严重?
恒大目前的困境不是一二句话能够说得清楚,恒大的目前的危机特显了中国国内房地产市场的乱象。恒大危机四伏的处境是资本无限制扩张的必然结果。国内房价极不合理的价格对资本的扩张起到推波助澜的作用。恒大已经到了必须刮骨疗毒断臂求生的关键时刻,几年前的万达就是今天恒大的前车之鉴。