枣庄够级同城游戏大厅,济南往南部山区发展的前可能性大吗?
为了回答这个问题,我独自开车去了南部山区好几次。经过多次现地考察之后,脑袋里终于有了答案。
我的具体行车路线:鲁能领秀城→仲宫→卧虎山水库→柳埠/锦绣川→西营→曹范→鲁能领秀城。
我认为,济南向南部山区发展几无可能。济南只会向东发展,先与章丘一体化,再和淄博的周村、张店、淄川同城化。为什么这么讲呢?先来看几张高空拍摄的图片。
第一张:
这是一张高空拍摄的济南市区图,地形清晰可见。我们可以看到,济南城区扩张已经来到了了南部山区的边缘,山谷和山沟沟中也建满了各类建筑。
第二张:
第三张:
这两张图片是夜晚在乘坐的飞机上拍摄的,根据灯光可以看出,黄河、南部山区是济南发展的天然阻隔,“长条状”是济南城市格局最大的特点。同时,也可以看出济南主城向东已经很接近章丘和周村了。
下面具体分析济南为什么往南部山区发展的可能性不大。
地形限制这是济南向南发展最大的阻力。南部山区,顾名思义,即南部是山区。有人肯定会有疑问,那贵州、重庆为啥就可以在山区搞城建搞发展呢?那是因为它们没得选。而济南不同,东西两侧还有大量的平原土地可供开发建设,城市没必要非得向南部山区扩张。
山上俯瞰仲宫街道经过实地考察,南部山区也不是没有可供开发的地区,如仲宫、西营、柳埠街道所在地,但这里都已被占满,拆迁费用过高,同时几片区域也不连片,开发意义不大。S317省道沿线也有一些低洼可供开发之地,但太过狭长,意义也不大。
当然,济南向南发展还有余地,那就是大涧沟,那里还有一大块平地值得开发,正好距离高速公路也近。
保护水源,保护生态南部山区是济南的泉水的水源地和涵养地,是济南市民饮用水的水塔,是济南市的绿肺。
济南为了保护泉脉,修地铁论证了好多年才开始修建,可见泉城人民对泉水和泉文化的重视。济南的泉水来自南部山区,开发南部山区必定会大肆破坏水源地,这是每一名济南市民都不愿意看到的。
卧虎山水库美景卧虎山、锦绣川等水库是济南饮用水的来源地,周边若开发,会容易污染到水库,进而影响到市民饮用水安全。
同时,南部山区还是济南的绿肺。很多济南市民休息或周末的时候,都愿意到南部山区吸几口新鲜的空气。应该保持住南部山区的绿色,而不是填满钢筋混凝土。
开发成本过大,得不偿失济南向南部山区发展,必定需要大量挖山、填沟,钻洞修路,需要大量的开发成本。但是南部山区距离市中心又比较远,就算开发完毕也不一定能够吸引大量人员进驻。同时,开发南部山区会破坏南部山区的生态环境。不管怎么算,都是一笔得不偿失的“买卖”。
综上,济南不会向南部山区发展。北跨黄河也是空喊多年的口号,真正实施起来也是非常难的,毕竟没有几个城市愿意将黄色的黄河作为城中河。
临沂经济开发区房价贵不贵?
谢谢悟空问答官方邀请!这位提问者您好!临沂经济开发区咱临沂人简称经开区,属于国家级别经济技术开发区。厂区众多,交通便利。近些年来为临沂发展做出了突出的贡献啊。
分析临沂经开区房价到底贵不贵的问题,先来看看经开区几个比较有代表性楼盘价格,以下价格均来自于网上实时数据:
但是有一个基本常识是网站标注价格一般都是本小区最低的价格,所以实际买房时候一般都会高一些!所以经开区房价一般都是在4500-5500之间。
另外价格贵还是不贵是一个比较的问题,如果经开区房子跟自己本身价值比,我觉得很贵了,如果跟兰山比那是相当便宜了。
但是综合再分析一下经开区的优缺点:
优点:1、交通便利。
2、如果工作在经开区,离家近。
3、其他的想不出来有任何的优点。
缺点:
1、生活配套及其跟不上;
2、没有太好的学校,这当然也是综合临沂城区相比较;
3、人气不旺;
综上所述,临沂经开区的房价还是贵了,相对于房子本身价值还是贵了,再看看以下某楼盘小区内部吧。没人!
枣庄市的未来在哪?
我看枣庄的未来是在淮海经济区。现在已初露端倪。
淮海经济区,可以说是低配版的长三角一体化。这个正在形成的跨省经济体,包括苏、皖、鲁、豫四省,我们省的枣庄、济宁、临沂、菏泽等市被纳入。
徐州已被国家确定为江苏省的省域副中心。而徐州的十四五计划里,兴建徐州至枣庄的高铁,并和鲁南高铁对接,这个讯号还不十分明显吗?我们枣城不应该乘势而上吗?
而回望我省规划的三大城市群,枣庄处在鲁南城市群的小弟弟角色,那就说明资源不可能往枣庄倾斜。
我们枣庄徘徊了这么多年,好在新一届市委市府提出了“产业振兴”的战略,产业兴、百业才旺。
而城市的发展,我认为应该南向和徐州对接,老城向南对接峄城,峄城对接台儿庄。从而使要素资源跨越行政区域,以更高的效率进行组合和搭配。
这才是枣庄未来振兴的希望所在!
山东有北京银行吗?
济南分行于2010年9月12日正式开业,是北京银行设在山东的省级管辖行,目前在省内设有聊城分行,9家同城支行,13家社区银行及9家自助银行,员工400余人。分行设立五年来,始终把服务山东社会经济发展作为义不容辞的责任,不断提升服务水平和品牌影响力,在与地方经济发展的良性互动中,实现了自身业绩的持续、快速增长。
泰安的发展前景如何?
首先来说这只是捕风捉影的猜测,一个地级市划归一个省会城市这不是一件小事,这是国务院才能决定的事情,也不是坊间传说就能成真的事。按照山东省的远景建设规划,泰安属于济南城市群经济圈这个事情是靠谱的。
济南城市群经济圈以济南为中心,包括济南、淄博、泰安、莱芜、德州、聊城、滨州7个地级以上城市。
一直以来,山东省城济南处于一个比较尴尬的地位:济南的开放度和经济外向度不如青岛高,在经济总量上和烟台拉不开距离。当“山东半岛蓝色经济区”“黄河三角洲高效生态经济区”上升为国家战略,开启山东更好更快发展的新篇章时,济南双双缺席。不入“蓝黄”的济南,一度有了被边缘化的“失落”。
然而,济南的“大城”之梦从未停止。近几年,济南先后被定位于区域性金融中心城市和省会城市群经济圈核心城市,这对济南来说,都是政策性利好。如何借助政策红利,发挥省会优势奋而崛起、领一方之先,成为决策者须深谋远虑的一大命题。
都市经济圈不是简单的城市组合,而是不同城市组成的一体化区域,是组合城市的抱团发展。因此,在发展中就不能再简单地计较某个区域的利益得失,不能因为行政区域分隔的矛盾干扰和制约企业之间的市场运作,造成区域资源的浪费,增加工业化、城市化成本。这对于尚处在壮大发展期的济南来说,是产业转型和弥补发展短板的机遇期,但同样也要面临产业转移和企业流失的挑战。
济南作为省会城市群经济圈的核心城市,在现代化功能的发挥方面,与长江三角洲城市群的核心城市上海、成渝经济区的核心城市成都、重庆等经济中心城市相比,还存在较大差距。由于第三产业比重的不足与落后,使济南缺乏必要的金融、信息和投资手段对经济群施加足够的影响。尤其在融资、对外贸易领域,济南与国内一般大城市地位相似,国家级或跨区域的大银行、大集团数量较少,城市内部信息交流体系尚不发达,影响了城市功能的发挥。
随着省会城市群经济圈发展的深入,7个城市之间的产业对接会更加紧密,同样产业的转移也会更加频繁,尤其是城市产业结构严重趋同、群内各城市间分工尚不明确的情况下,各城市之间对于优势产业的争夺也会更激烈。以章丘刁镇来说,其在《2013年1—7月份经济运行分析》中明确提到“利用现有企业基础,寻求总部经济落户信息”,并举了一个案例“华氟化工,将把济南的其他产业置换,将总部迁到刁镇,目前正在办理土地等相关手续,届时,可实现年产值20亿元,税收1.2亿元”。正常的产业转移有助于经济结构调整,应当鼓励,但在经济圈一体化的前提下,如何避免优势产业流失,却是一个不得不考虑的问题。
作为省会城市群经济圈的核心和龙头,济南必须要担得起责任,但同时也要壮大自身实力,在政策利好时机优化产业结构,培养发展后劲,加强与各城市产业规划的协调与衔接。通过各种生产要素的整合,打造协调有序、分工合理的产业体系和产业集群,减少产业雷同,避免盲目竞争和资源浪费。如此,才能与经济圈内各城市密切配合,形成“同城效应”。
泰安作为省会城市群的附属城市其行政级别将不会改变,因为泰安是五岳独尊的泰山所在地,是一座享誉世界的文化名山,历代帝王都来此封禅泰山,寓意“国泰民安”,是一个不可更改地名的历史古城。
以下是国务院办公厅2017年8月11号的发布的《国务院办公厅关于批准泰安市城市总规划的通知》从以上信息可以看出国务院对泰安的发展还是比较重视的,其中也未透露出划归济南的信息,所以作为泰安市民还是安心的为建设未来美好泰安而努力奋斗吧!