买房十大排行榜，武汉十大最大小区？
武汉是一个大学生非常多的城市，所以这边每年的大学生就业问题都很难，如果在外工作的人，应该会清晰的了解到房子的重要性，许多人究极一生就是为了买上一套属于自己的房子，我们今天为大家盘点的是武汉的十大顶级小区，有租房买房问题的一起来看看吧。
武汉十大顶级小区
1.洞庭苑
2.武汉天地
3.金凌育才雅苑
4.保利拉菲堂皇
5.万达御湖世家
6.复地东湖国际
7.金地京汉
8.金沙泊岸
9.泛海国际社区
10.华侨城纯水岸东湖
去售楼部的十大忠告？
1）大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
2）开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
3）广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
4）售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
5）别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
6）别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了
7）别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8）别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。
9）绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
10）漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
在哪些城市买房可能会升值？
回答这个提问前，大家一定要弄明白：为什么要买房？房子是干什么用的？答案：房子的终极作用就是安居乐业！
01
我们中国人最讲究的就是安居乐业，安居不但能乐业，而且能给家庭带来幸福，给子女就学创造良好的条件。弄清楚这些问题后，咱们就明白房子之所以会升值的三个因素：第一是地段，第二又是地段，第三还是地段。因此从大的范围来讲，哪些地方的房子会升值的三个地区：第一是中心城市，第二是大都市圈，第三是城市群。
02
好的地段往往集中了一个城市的优质资源，例如优秀的中小学、交通便利、有众多文博和休闲设施等。说白了该地段就是城市的精华区域，并且这些优质资源是不可再生或排他性，只有该地段的居民能充分享受到，因此就造成本地段的住房供不应求，房价就高涨，房子就自然而然的升值了。各大城市的学区房，因学位是一位难求，本学区内的房子就成了“皇帝的女儿”，就是最好的例证。
03
从大的区域来讲，房子能升值至少能保值的其实就是上面已讲到的三类地区。第一是中心城市。中心城市又分为国家中心城市和区域中心城市。北京上海广州等就是国家中心城市。区域中心城市，各省的省会城市肯定是，另外有一些如浙江省的宁波、温州就是本区域内的中心城市。为什么大家要往城市跑，除了就业机会多外，最关键的是城市有我们需要的资源如学校、医院、文体设施等。国家中心城市，我们估且不谈，区域性的中心城市也是集中了本区域最优质最关键的资源，因此为了能享受到这些资源，人只能往这些城市里迁，也就是人往高处走的道理。人多了，房子就会有升值的可能。
第二是大都市圈。每个大都市圈都有一个核心的大城市，大城市的发展必然会辐射并将带动周边地区的共同发展。例如过去的香港，现在的深圳，它们自身发展到一定阶段后必定外溢，因为它们自己本身所拥有的自然资源毕竟有限，外延扩张、扩展是必须的，因此肯定会拉动周边城市。珠三角各地的发展，也证明了这一点，水往低处流，资本往价格洼地走也是正常不过的事。城市发展了，人口就会集聚，房子的升值可能性就自然而来。
第三是城市群。城市群可以理解成有众多城市构成的超级城市，往住有利协同发展，有羊群效应，会集中许多优质资源，有抱团取暖的好处。随着城市群城市间的同城化进程推进的加速，城市群之间的居民真正能享受到群内城市工作生活等方面带的便利，跨城工作、跨市居住成为现实和常态，因此城市群的房价有非常大可能的提升机会。
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十大养老宜居城市？
成都
老年人偶尔生个小病实属正常，医疗条件不容忽视，退休人士的医疗服务需求较高，医疗水平是选择退休城市的重要标准。而内陆城市医疗水平最高的应该是成都，其拥有以华西医院为代表的近20家三甲医院，医疗水平在国内也堪称一流，医疗成本往往比北京、上海等要便宜好多。
昆明
昆明，是一个让众多追求生活真谛的人圆梦的城市。云南的气候、水土，加上昆明位于滇中，因此，昆明的鲜花不论季节，在冬天，仍然可以看见娇艳的玫瑰。与全国其他大城市相比，昆明每平方米5000元左右的房价让林京也实现了“住房梦”。内陆城市房价最为合适的是昆明，拥有医疗和基础设施完善，空气质量好，气候宜人，城市的快乐指数也很高。
大连
大连被认为是最适合居住的城市之一，大连城市环境绝佳，曾获得联合国人居奖，先后被联合国环境规划署评选为“世界环境500佳”、国际花园城市最高奖，曾被江泽民同志题词为“北方明珠”。大连市位于北半球的暖温带地区，具有海洋性特点的暖温带大陆性季风气候，依山傍海，气候宜人，环境优美，适于居住，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明。
海口
海口市是环境最好的城市，全年有311天空气质量为优，良好的空气质量对身体健康的重要程度。海滨城市中，海口是房价最低的城市，也是10大退休城市中的最低住房均价。海口是十佳城市、国家环境保护模范城市、全国卫生城市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、国家历史文化名城、全国创建文明城市工作先进市，全国城市环境综合整治优秀城市、荣获“中国人居环境奖”。
苏州
苏州历史悠久，人文荟萃，以“上有天堂，下有苏杭”而驰声海内。苏州素来以山水秀丽、园林典雅而闻名天下，有“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”的美称，又因其小桥流水人家的水乡古城特色，有“东方水都”之称。苏州是中国文化宁谧的后院，它不是夜生活十分丰富的城市，粉墙黛瓦，小巷幽深，处处流露出安然与闲适，生活成本不太高，是个比较适合生活，尤其适合老年人生活的城市。
青岛
青岛依山傍海，风光秀丽，气候宜人，是一座独具特色的海滨城市。青岛获得的与居住相关的荣誉称号有国家级历史文化名城、首批全国文明城市、国家卫生城市、国家环境保护模范城市、国家园林城市、国家低碳城市试点城市、2005年公众最向往的中国城市第一名、2012中国最佳休闲城市、2012年中国十佳宜游城市、2012年中国最具幸福感城市排行榜第一名，获得“中国人居环境奖”。
珠海
珠海为珠江口西岸的核心城市，新型花园城市，是广东省人口规模最小的地级市。珠海属国家新颁布的“幸福之城”，在中国有“浪漫之城” 的称号。这里气候宜人，属南亚热带与热带过渡型海洋性气候。宁静、休闲是人们对珠海的第一印象。目前珠海房价尚可接受，但是必定会涨，如果将来真要定居珠海，就要趁早在珠海买房，退休之后才能在这个浪漫之城生活。
厦门：厦门一年四季草木丰盛，可以说是全国最适合居住的城市之一了。
大理：大理已经成为国内最理想的养老城市，并且大理的森林覆盖率有60%。
买11层洋房的十大注意事项？
1、11层洋房最不建议买的楼层之最低层，一般来说，如不是特别需要，第一层是不建议购买的，如果这栋楼临街，那么一层会受到路上汽车噪音的影响，还有行人的嘈杂声。并且在一楼的隐私性比较差，如果是老小区安全性也不高。此外，夏天蚊虫比较多，并且底层容易出现返潮问题；
2、11层洋房最不建议买的楼层之设备层，设备层就是楼层生活水箱机房的地方，白天可能影响不是很大，但是到了夜晚夜深人静的时候会有供水声，并且是不定时的，对于睡眠质量不好的人不是很友好，设备层是11层小高层最不好卖的楼层之一，不建议购买；
3、11层洋房最不建议买的楼层之扬灰层，扬灰层一般是9-11层，因为空气比较不好，污染物密度高。但是，对于这个说法，很多人其实是不太认同的。一般扬灰层的出现是根据周边环境决定的，所以买房时最好选择周边环境好的楼房，这样就不会出现扬灰层这种情况了；
4、11层洋房最不建议买的楼层之最顶层，顶层的好处是有比较好的视野，并且采光通风也比较好。但是最顶层可能会出现一些漏水渗水的情况，到了夏天阳光折射，家中的温度会比较高。
